OFFICE DU PARC Notaires - MONTELIMAR

Vente Appartement - 5 pièce(s) MONTELIMAR (26)

590 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 590 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - MONTELIMAR (26200)

Centre historique de Montélimar, quartier calme proche de tout à pieds, au 2ème et dernier étage d'un ancien cloître rénové, appartement de standing de 220m² habitables, comprenant : entrée avec rangements, pièce à vivre de 57m² env. ouvrant sur un jardin d'hiver et une loggia, cuisine équipée, dégagement avec rangements, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau privative, un hammam, un cellier et une lingerie. Le logement dispose de 2 accès (possibilité de division).
Menuiseries double vitrage, chauffage PAC + climatisation. Sols en pierre, portes en chêne, ... Orientation Sud/Ouest, vue dégagée sur les toits de Montélimar et les montagnes de l'Ardèche.
Le logement dispose en outre de 2 places de parking souterrain et une cave. L'accès à l'immeuble est sécurisé, le quartier calme.
Pour plus d'infos, contactez Florian Blache au 07 481 481 56 ou par mail negociation.26052@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 220 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Référence 26052-23
Date de mise à jour 19/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Florian BLACHE
Téléphone : 07 48 14 81 56
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

141 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1960 € et 2710 €

Année de référence : 2021

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