Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)

Secteur Est de Montélimar, propriété en pierres avec dépendances, parc et bassin, comprenant :

* Une habitation principale comportant au RDC une entrée, une salle à manger avec cheminée, un petit salon, une cuisine et ses dépendances, une zone WC / DOUCHE et une grande chaufferie ( chaudière gaz de ville ) aménageable ; Au 1er étage, de part et d’autre d’un bel escalier en pierres 4 chambres authentiques avec leurs tomettes anciennes ( dont 2 avec un lavabo.et la grande chambre a sa terrasse au dessus du bassin ) ; A mi-étage un WC est à disposition de ces 4 chambres ; Au 2ème étage, aménagés dans l’ancien grenier 2 chambres, une salle de bains et un WC.
La maison comporte donc 6 chambres, 2 SDB et 3 WC sur environ 215 m2.

* L'ancienne ferme, logement indépendant de 60 m2 (ancien logement du fermier ) avec sa propre chaudière gaz comporte au RDC une seule pièce -cuisine salle à manger avec cheminée et au 1er étage, 2 chambres, une SDB et un WC., ainsi qu’un grenier aménageable de 25 m2.

Dans les dépendances, l’équivalent d’un studio de 25 m2 avec une grande chambre donnant sur le champ, une salle de bains / WC et une kitchenette ont été aménagés.

3 anciennes écuries au RDC, 2 anciennes magnaneries entre RDC et 1er étage représentent un potentiel de 290 m2 , sans compter la petite écurie du cheval , l’atelier de 25 m2, l’abri couvert pour les voitures, les 3 anciennes soues à cochons, et la « cabane des petites filles » une mini maison construite sous la terrasse devant la maison.

La propriété s’étend sur environ 7 hectares, dont environ 5 hectares en fermage, 1 hectare de prairie hors fermage et un hectare de bois, avec un grand bassin attenant à la maison.

Travaux de remise aux normes et en état à prévoir, maison raccordée au tout à l'égout.

Pour plus d'infos, contactez Florian Blache au 07 481 481 56


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