Vente Maison - 9 pièce(s) SAULCE SUR RHONE (26)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - SAULCE SUR RHONE (26270)
En campagne, entre Saulce et Loriol (à 10 minutes de l'échangeur d'autoroute Loriol - 15 minutes de celui de Montélimar Nord), propriété à rénover de 300m² env. au total, comprenant :
- De plain-pied : un appartement indépendant Type 3 de 65m² env. (cuisine / salon, 2 chambres, salle d'eau et WC) + 2 grandes pièces, salle d'eau, cuisine (possibilité d'aménager un autre logement indépendant). Grand garage (chaufferie), atelier.
- A l'étage : dégagement, couloir, cuisine, cellier, grande pièce à vivre avec terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. Escalier en pierres, parquets, cheminées ...
Chauffage au fuel, certaines menuiseries ont déjà été remplacées, travaux de remise en état et aux normes à prévoir.
Le tout sur 10 615m² de parc arboré dont 6000m² env. exploités (kiwis), piscine 5x12 avec volet roulant, abri de jardin en dur.
Pour plus d'infos, contactez Florian Blache au 07 481 481 56
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 300 m² |
Surface terrain | 10615 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 7 |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 26052-36 |
Date de mise à jour | 03/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Florian BLACHE
Téléphone : 07 48 14 81 56
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6340 € et 8630 €
Année de référence : 2021