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Vente Maison - 9 pièce(s) SAULCE SUR RHONE (26)

399 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 399 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - SAULCE SUR RHONE (26270)

En campagne, entre Saulce et Loriol (à 10 minutes de l'échangeur d'autoroute Loriol - 15 minutes de celui de Montélimar Nord), propriété à rénover de 300m² env. au total, comprenant :
- De plain-pied : un appartement indépendant Type 3 de 65m² env. (cuisine / salon, 2 chambres, salle d'eau et WC) + 2 grandes pièces, salle d'eau, cuisine (possibilité d'aménager un autre logement indépendant). Grand garage (chaufferie), atelier.
- A l'étage : dégagement, couloir, cuisine, cellier, grande pièce à vivre avec terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. Escalier en pierres, parquets, cheminées ...
Chauffage au fuel, certaines menuiseries ont déjà été remplacées, travaux de remise en état et aux normes à prévoir.
Le tout sur 10 615m² de parc arboré dont 6000m² env. exploités (kiwis), piscine 5x12 avec volet roulant, abri de jardin en dur.
Pour plus d'infos, contactez Florian Blache au 07 481 481 56

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 10615 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 26052-36
Date de mise à jour 03/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Florian BLACHE
Téléphone : 07 48 14 81 56
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

276 kWh/m2.an

80 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

80 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 08/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6340 € et 8630 €

Année de référence : 2021

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