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Vente Maison - 8 pièce(s) MONTELIMAR (26)

750 000 €
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 750 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)

Montélimar proche des commodités dans un secteur résidentiel.
Propriété en pierre de 360 m2 hab. sur un parcelle arborée de plus de 12550 m2 avec une partie boisée en zone naturelle.
Ce bien d'exception comprend de nombreuses dépendances ( 35 m2 garage, caves)
Il se compose de 4 chambres de 16 à 24m² dont une suite parentale, une pièce de vie avec cheminée de 68m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine provençale de 25m² , un salon de 32m², deux salles de bains, deux toilettes séparés, un bureau de 16m² et une buanderie avec placard.
L'entrée situé au rez de chaussée donne sur une pièce de 40m² à aménager selon votre projet.
A l'extérieur, deux terrasses de 35 et 70m² .
Vous serez séduits par ses volumes et le charme de cette propriété.
Afin d'organiser votre visite merci de contacter notre conseiller Laetitia Meuriault au 07/481/481/56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 360 m²
Surface terrain 12555 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 26052-43
Date de mise à jour 28/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

241 kWh/m2.an

53 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

53 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 06/05/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3650 € et 4980 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Laëtitia MEURIAULT
Téléphone : 07 48 14 81 56
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