OFFICE DU PARC Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) MONTELIMAR (26)

260 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
VENTE maison-MONTELIMAR (26)

Conditions de vente

Montant : 260 000 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)

Nouveauté sur Montélimar , l'Office du Parc vous propose en exclusivité à la vente une maison de ville des années 30 , avec jardin et deux garages.
Secteur calme , sans vis à vis direct donnant sur une place arborée à proximité des commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison composée d'un hall d'entre, de deux chambres, d'un séjour, d'un espace détente , d'une cuisine, une salle d'eau, un toilette.
En rez de chaussée vous disposerez d'une buanderie et d'une chaufferie.
En accès indépendant ce bien dispose de deux garages .
Un grenier de 72 m2 est aménageable pour optimiser la surface déjà existante.
Pour plus de renseignements merci de contacter Laetitia au 0748148156.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 91 m²
Surface terrain 212 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 26052-85
Date de mise à jour 28/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

416 kWh/m2.an

98 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

98 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 28/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4170 € et 5730 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
Laëtitia MEURIAULT
Téléphone : 07 48 14 81 56
Contacter par email