Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA GARDE ADHEMAR (26700)
L'OFFICE DU PARC vous présente une nouveauté en exclusivité sur la commune de LA GARDE ADHEMAR, une maison individuelle de 90m2 hab environ avec jardin .
Ce charmant bien est composé d'une cuisine intégrée, d'un espace détente avec cheminée , de deux chambres, une salle de bains avec sa douche et toilette.
Au sous sol un spacieux garage, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et toilette.
Vous découvrirez une parcelle clôturée, arborée avec une vue dominante.
De belles prestations vous attendent lors de votre visite .
Bel environnement , pas de nuisance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'attendez pas pour devenir les heureux propriétaires de ce bien , nous sommes à votre écoute au 0748148156.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 851 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 26052-83 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
291 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1990 € et 2750 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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