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Vente Maison - 6 pièce(s) ANCONE (26)

265 000 €
VENTE maison-ANCONE (26)
VENTE maison-ANCONE (26)
VENTE maison-ANCONE (26)
VENTE maison-ANCONE (26)
VENTE maison-ANCONE (26)
VENTE maison-ANCONE (26)

Conditions de vente

Prix de vente : 265 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ANCONE (26200)

Montélimar, en exclusivité l'office du parc cous propose à la vente une maison individuelle de 120m2 habitables env. avec une parcelle de 1983m2 .
Possibilité de détacher une parcelle à bâtir selon le plu de la commune.
Ce bien de construction traditionnelle de 1970 comporte en rdc un hall d'entrée, un grand garage , 1 chambre .
Puis à l'étage une cuisine, un grand séjour, 4 chambres , une salle d'eau et toilette.
Double vitrage pvc, volets roulants.
Mode de chauffage individuel au fuel
Rénovation énergétique à prévoir, changement d'énergie pour la chaudière fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 1983 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 26052-88
Date de mise à jour 09/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

294 kWh/m2.an

55 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

55 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 28/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3330 € et 4550 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Laëtitia MEURIAULT
Téléphone : 07 48 14 81 56
Contacter par email