Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)
En exclusivité l'OFFICE DU PARC Montélimar, vous propose à la vente une maison individuelle de 92m2 hab, sur une parcelle arborée et clôturée de 602m2 avec forage.
Ce bien a été construite en 1996.
Cette jolie maison très bien entretenue de plain pied comprend , hall d'entrée , salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, toilette.
Un garage avec une mezzanine, un cellier.
Vous bénéficierez d'une annexe en extérieur servant d'atelier.
Belles terrasses ensoleillées avec pergola.
Le mode de chauffage est individuel au gaz de ville.
Menuiseries en double vitrage pvc et volets pvc.
Pas de travaux à prévoir.
Proximité des commodités: écoles, supermarché , situé sur secteur sud de la ville.
Vous souhaitez découvrir ce bien ?
Contactez Laetitia au 07 481 481 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92.74 m² |
| Surface terrain | 675 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 26052-103 |
| Date de mise à jour | 18/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1302 € et 1762 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Laëtitia MEURIAULT
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