OFFICE DU PARC Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) MONTELIMAR (26)

249 000 €
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 249 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)

Montélimar, en exclusivité l'OFFICE DU PARC vous propose à la vente une maison individuelle de construction traditionnelle de 1985 d'une surface de 91m2 hab., parcelle 412m2.
Ce bien comprend hall d'entrée, cuisine indépendante, salon-séjour, 3 chambres, toilette, salle d'eau.
Garage avec mezzanine et cave.
Véranda avec point d'eau et barbecue.
Double vitrage pvc, volets pvc, moustiquaires, mode de chauffage individuel gaz de ville avec chaudière à condensation. plus une cheminée.
Toiture révisée, hydrofugée plus de 10 ans.
Environnement de qualité , proximité des commodités.
Vous souhaitez découvrir ce bien ?
Contactez Laetitia au 07 481 481 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 91 m²
Surface terrain 412 m²
Nombre de pièces 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 26052-104
Date de mise à jour 19/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

142 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 18/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1770 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Laëtitia MEURIAULT
Téléphone : 07 48 14 81 56
Contacter par email