Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)
L'Office Du Parc vous propose à la vente sur la commune de MONTÉLIMAR, une maison entièrement rénovée d'une superficie de 95 m2 sur trois niveaux.
Vous disposez d'une pièce de vie de 31m2 et d'une cuisine séparée et équipée. 3 chambres de 12 m2 à 19 m2 ainsi que d'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant.
Vous disposerez d'une salle de bains, salle d'eau et de deux toilettes.
Le mode de chauffage est au gaz plus un poêle à granules.
Sur l'extérieur une terrasse en bois avec piscine.
Belle parcelle arborée et clôturée.
A proximité de la gare et du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 325 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 26052-108 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/05/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 870 € et 1240 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Laëtitia MEURIAULT
Téléphone : 07 48 14 81 56
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